Location Commerce 900 m²33130 Begles

Local commercial 900 m² – Retail Park Nouvelle Génération à Bordeaux Métropole
Situé au sein d'un retail park moderne et dynamique de Bordeaux Métropole, ce local de 900 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe principal de la zone commerciale de Bègles Rives d'Arcins. Ce pôle attire un flux constant de clients grâce à la présence d'enseignes reconnues dans les domaines de la cuisine, de l'ameublement, de la décoration, de la restauration, du sport, des loisirs et de la mode.
Caractéristiques du local
Surface : 900 m² ( Ilot 3 - Cellule N°13)
Loyer : 180 € HT/m², soit 13 500 € HT / mois
Charges + Taxe Foncière : 35 € HT/m²
Droit d'entrée : 30 000 € HT
Bail commercial : 3/6/9 ans – Activité possible : Tout commerce
Indexation du loyer : ILC
Périodicité de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel
Accessibilité & ; Temps de trajet
En voiture : Accès direct depuis la rocade de Bordeaux (moins de 5 min)
Transports en commun : Bus et tramway à proximité pour un accès facilité
Proximité : À 10 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)