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Bureaux privatifs 2 524 m²85 Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris

1 140 postes -
456 000 € HT/mois
400 € HT/poste (pour 1 140 postes)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès au douches et salle de sport : A négocier suivant demande
Assurances: 1 €/HT/m²/an
Service hôtesse : 20 €/HT/m²/an
Service ménage vitrerie : Sur devis
Service entretien climatisation/VMC : 10 €/m²/an
Service dépannage rapide : 8 €/HT/m²/an
Services copieurs (Fourniture d’un copieur par étage) : facturation à la page.
Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 €/HT/m²/an
Service abonnement fibre internet : Fibre dédiée et fibre de secours, équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports
Frais d’état des lieux : 50% des frais d’huissier
A la charge du Bailleur : Participation au mobilier (bureaux, chaises, lampes, caissons, et accessoires) du Preneur.
Pour une location de la totalité de l’immeuble : 350 000 € HT

Immeuble indépendant rénové à louer – Emplacement stratégique Gare du Nord / Magenta

ARROW Paris vous propose à la location, avec un contrat de prestations de services, un superbe immeuble indépendant et modulable. Cet espace rénové et moderne offre des plateaux lumineux en open space. Idéalement situé, l'immeuble dispose d'une double entrée : l'une donnant sur la Gare du Nord/Gare de l'Est, l'autre sur le boulevard Magenta.
Type de contrat : Prestation de services
Durée d’engagement : 12 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 630600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique

Double entrée
Ascenseurs
Fibre optique
Locaux rénové
Excellent capacitaire
Locaux meublés avec services
Plateaux modernes en espaces ouverts et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures et cheminées
Peu de contraintes porteuses

Capacitaire immeuble : 1 140 personnes
R-1 au RDC : 640 personnes
R+1 au R+6 : 500 personnes
R-2 : 100 personnes
Niveau RDC : magnifique verrière
Niveau -1 : puits de lumière, espace détente, salles de réunion, locaux techniques

Emplacement

85 Boulevard de StrasbourgParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
102 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

Jules GALLAY

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.

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