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Location Bureaux 1 366 m²68 rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris

92 167 € HT-HC/mois
810 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Hôtel particulier restructuré entre cour et jardin

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1326935-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux348Décembre 2026
RDCBureaux332,6Décembre 2026
1Bureaux305Décembre 2026
2Bureaux99Décembre 2026
3Bureaux281,5Décembre 2026
VéloParkings-Décembre 2026
Total1 366,1 m²
2 Parking ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Parties communes de bon standing et rénovées récemment
- Ascenseur
- Gardiennage - Digicode et interphone
- Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété.
- Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977
- Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier
- Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative
- Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise
- Un logement de fonction de 136 m² au R+3
- Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion
- Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture)
Configuration des espaces :
- 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²)
- 5 bureaux (15 m² à 30 m²)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 332,4 m²

Emplacement

68 rue de la Chaussée d'AntinParis 75009
Métro Saint-Lazare (13, 14), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7, 9), Trinité-d'Estienne d'Orves (12), Havre-Caumartin (3)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J), Paris Saint-Lazare (L, P)
Bus TRINITE (26, 32, 43, 68, 81)

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

78 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

312 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Notre-Dame-de-Lorette

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Auber

408 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
117 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Emilie MOSNIER THOUMAS

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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