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Location Bureaux 860 m²46 RUE DE DOUAI, 75009 Paris

53 763 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 052 € HT/an
Taxe foncière : 18 105 €/an

Hôtel particulier à louer : 860 m² de bureaux modernes avec terrasse. Situé au coeur animé du 9ème, il est accessible par les métros Blanche, Place de Clichy et Liège

Savills vous propose à la location, au coeur du 9ème, un Hôtel Particulier rénové de très bon standing.
Les locaux se développent du RDC au R+4 et disposent d'une très belle terrasse aménagée.
Les différents plateaux aménagés en open-space sont climatisées et disposent de salles de réunion.
Au rdc vous trouverez un espace atypique sous verrière attenant à une cafétéria, idéal pour aménager des postes de travail ou un espaces de convivialité. La partie en sous-sol dispose d'un espace fitness et d'une douche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1328530-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSBureaux67,3Immédiate
RDCBureaux265,7Immédiate
1Bureaux170,8Immédiate
2Bureaux170,8Immédiate
3Bureaux119,1Immédiate
4Bureaux66,5Immédiate
Total860,2 m²

Caractéristiques

Très bel hôtel particulier en R+4, rénové en 2022. L'immeuble dispose d'une belle terrasse privative de 90 m² au R+1. Les Bureaux sont traversants, lumineux idéal pour une configuration open space.
Climatisation
Parquet moulures cheminés
Belle hauteur sous plafond
Open space
Salles de réunion
Traitement acoustique du faux plafond
Phones boxes
Bureaux équipés
Câblage informatique
Traitement acoustique du faux plafond
Ascenseur
Verrière
Salle de sport
Kitchenette
Surface RDC : 265,7 m²

Emplacement

46 RUE DE DOUAIParis 75009
Métro Pigalle (METRO-12), Blanche (METRO-2), Place de Clichy (METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN)
Train Paris-St-Lazare (France)
Bus Place de Clichy - Caulaincourt (BUS-80), Blanche (BUS-74, BUS, BUS-30, BUS-68, BUS-54), Clichy - Caulaincourt (BUS-95), Place de Clichy (BUS-21)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

30 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
125 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Aymeric MOTTIN

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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