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Location Local d'activités 1 927 m²260 RUE DE LA ROCHE TAILLEE, 13690 Graveson

13 643 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

GREEN SQUARE AVIGNON (13)

Local d'activités avec quai à louer sur Graveson - proximité immédiate Chateaurenard.
Ce local d'activités, d'une surface de 1 927 m² environ, dispose dune surface de stockage avec une hauteur de 8 mètres permettant le stockage et d'une surface de bureaux très agréable de 321 m², lumineux et disposant d'un balcon privatif.
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 187114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 7Activités1 927
Total1 927 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha.
Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Bardage double peau
2 portes sectionnelles manuelles par lot :
4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
Couverture bac acier étanché isolé
Charpente bois mixte lamellé collé métal
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Sol dalle finition surfacé quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Puissance électricité tarif jaune
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
Chauffage bureaux : électrique
Climatisation
Surface RDC : 1927 m²
SDP ACTIVITES 1 606m² SDP BUREAUX 321m²

Emplacement

260 RUE DE LA ROCHE TAILLEEGraveson 13690
Autoroute A7 (Marseille-Lyon) et A9 (Salon de Provence-Montpellier)
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 50 min
SNCF Gare TGV d'Avignon à 15 min

Transports en commun

Avignon TGV

4318 m (soit 58 min à pied)

00104107108153363163263367117

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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