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Location Bureaux 283 m² à 657 m²7 Avenue de la Fontanisse, 30660 Gallargues-le-Montueux

À partir de
5 201 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

GALLARGUES A LOUER BUREAUX + ENTREPOT

1. DESCRIPTIF DU SITE.
• 2 portails automatiques
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur
2. DESCRIPTIF DES BUREAUX : LOT 1
Loyer : 26885 € HT/an (95€HT/m²/an)
• Surface de bureaux : 283 m²
• 6 bureaux spacieux.
• 2 salles de réunions
• 1 réfectoire équipé d’une cuisine
• Sols : Moquette et linoleum.
• Éclairage LED
• Climatisation réversible dans chaque bureau.
• Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
• 2 WC privatifs.
• Bureaux sécurisés par barreaudage
3. DESCRIPTIF DE L’ENTREPOT : LOT 2
• Surface de bureaux : 430 m²
• HSP :4.00 m
• 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50
• Un bureau
• Une salle de réunions
• Un grand réfectoire équipé d’une cuisine
• Sols : dalle 3,5t.
• Éclairage LED
• 2 WC.
• Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudage
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail 3/6/10
Loyer : 40850 € HT/an (95€HT/m²/an)
Taxe Foncière : 9.70€/ m²/ an
Charges bâtiment : 7.73€/ m²/ an
Dépôt de garantie 3 mois
Régime TVA
Indice ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GAIL.E+B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A 9 de Gallargues
• A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
• A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
• 2 portails automatiques
• 500 m² de bureaux
• 400 m² d’entrepôt
• 23 places de parking.
• Site entièrement grillagé
• Eclairage extérieur



Emplacement

7 Avenue de la FontanisseGallargues-le-Montueux 30660

Transports en commun

Gallargues

1591 m (soit 21 min à pied)

8

Vergèze - Codognan

3081 m (soit 41 min à pied)

108139
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIDEAU

2 Place de l'Horloge
30000 Nîmes

Gard - Location Bureaux

Contacter l'agence

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