Situé au cœur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier.
Ce bâtiment est composé :
• 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d’une surface de 120m² ou 150m² chacun.
• 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local.
• 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque.
DES ESPACES BUREAUX AU 1ER ETAGE
Accès extérieur au bureau d’exploitation par coursive et porte coupe feu 1h entre atelier et bureau
DES FINITIONS DE QUALITE
Linoléum au sol – Menuiseries extérieurs en aluminium – Brise soleil – Faux plafon avec éclairage – Murs en peinture lisse – Visiophone
DES RESEAUX PERFORMANTS
Distribution électrique en plinthe par goulottes et prise de courant – Internet haut débit et fibre optique
UN SYSTÈME DE VENTILATION / CHAUFFAGE
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d’exploitation et ventilation naturelle . Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage
EQUIPEMENTS DU BATIMENT
Bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. 46 places de parkings avec ombrières Photovoltaïques
DANS LE HALL D’ENTREE
Escalier métallique – ascenseur – signalétique intérieure – espace détente
LES SANITAIRES DU 1er ETAGE
Hommes / femmes – Accessibilité PMR
LES AUTRES ESPACES
Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l’installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs, …
Disponibilité à partir du 1er octobre
loyer annuel 7140 € HT /HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
