Location Bureaux Bagnols-sur-Cèze

Occasion Unique à Bagnols-sur-Cèze : Local Commercial Exceptionnel en Plein Centre-Ville !

Découvrez ce magnifique local commercial à vendre, idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie totale de 86m², dont 68m² dédiés à la surface de vente et 18m² de réserve, cet espace offre une configuration parfaite pour divers projets commerciaux.

Caractéristiques du Local :

-Superficie Totale : 86m² (68m² de surface de vente + 18m² de réserve)

-État : Trés bon état général

-Climatisation : Réversible

-Linéaire Vitrine : 4m

-Taxe Foncière : 1 452Euros/an

Actuellement loué à un magasin de friperie pour un montant de 600Euros/mois

Rentabilité brute : 9%

PRIX: 64 800 Euros FAI

-Charges de Copropriété : 800Euros/an

Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre-ville, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'un espace en parfait état, prêt à accueillir votre projet commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

BATIMENT EN BON ETAT AVEC PLUSIEURS LOCATAIRES SOLIDES - LOYER ACTUEL: 200.000 Euros/AN HT HC

À VENDRE : Murs occupés à Bagnols sur Cèze- Z.A

Investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive !

Caractéristiques du bien :

- Portail automatique, parking goudronné 28 places
- Construction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifs

Locataire en place depuis 2015

Installations :

Financiers :

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite

Cause diversification – A vendre Fonds de Commerce Exceptionnel - Emplacement N°1 - Hôtel et Brasserie

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce composé d'une brasserie et d'un hotel 3 étoiles idéalement situés à Bagnols sur Ceze, dans un emplacement numéro 1.

Cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clients exceptionnels, garantissant un potentiel de développement très important.

CA HT 1ere année d'exercice (> 900 k€)

Baux de location :

- Brasserie et Hotel : 4000 €/mois
- Annexe : 500 €/mois

Points Forts :

- Emplacement numéro 1 à Bagnols sur Ceze garantissant une visibilité maximale.
- Potentiel de développement important, surtout avec une gestion dédiée.

Opportunité à Saisir :

Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce fonds de commerce. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un nouvel entrepreneur, cette opportunité est à ne pas manquer.

Photos sur demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Jean-Paul AIME, conseiller immobilier CAPIFRANCE - Tél : 06 80 17 91 67 - Email : jp.aime@capifrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.869924

BOULANGERIE-TRAITEUR A VENDRE, AVEC GRAND LABORATOIRE ET DEUX MAGASINS !
Découvrez cette exceptionnelle opportunité de vente d'un fonds de commerce Boulangerie - Traiteur avec deux points de vente stratégiquement situés. L'un en plein cœur d'un centre-ville, et l'autre dans une zone artisanale animée, garantissant une clientèle diversifiée et fidèle dans deux communes gardoises renommées.
Cet établissement récent propose une variété de produits alléchants : pains frais, viennoiseries irrésistibles, pâtisseries délicieuses, produits traiteur, snacking, et une sélection de boissons pour accompagner chaque délice.
Mais son véritable atout réside dans son vaste laboratoire de fabrication, conforme aux normes HACCP, offrant une flexibilité exceptionnelle. Cet espace facilite non seulement la production des créations quotidiennes, mais ouvre également la porte à diverses activités et services supplémentaires tels que l'organisation de réceptions, l'activité de boucherie, poissonnerie, etc...

Un chiffre d'affaires actuel dépassant les 300 000 € démontre par ailleurs la solidité de cette entreprise en plein développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce joyau de la boulangerie-traiteur-pâtisserie dans le Gard et donner vie à tous vos projets gastronomiques !

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.