Vente Fonds de Commerce 150 m²49000 Angers

Au coeur d'une charmante commune sur les bords de la Loire entre ANGERS et SAUMUR, vous rêvez de reprendre une activité précieuse pour ses habitants.
Zone de chalandise d'environ 10 000habitants , pas de concurrence sur zone , gare SNCF , trajet de la Loire à vélo .
Saison à fort passage touristique d'avril à octobre, clientèle locale et passage touristique , camping , gites et hébergement touristique.
Actuellement une alimentation générale, plusieurs axes de développement s'offrent pour cette activité.
Clientèle fidèle et saisonniere assure un chiffre d'affaire stable tout au long de l'année.
Local enttrenu et lumineux avec une vitrine neuve, stationnements au coeur de village.
CA 2024 : 282 K€ CA 2023 : 276 K€
le loyer HT mensuel: 1083,33 bail commercial de 9 ans appartement T3 compris dans le loyer.
Idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet de commerce de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.892782