Vente Fonds de Commerce 73 m²29170 Fouesnant

FINISTERE SUD (29) BORD DE MER RESTAURATION RAPIDE 110M2
Un INCONTOURNABLE LOCAL ! A vendre ce fonds de commerce indépendant de restauration type rapide (burgers, fish & chips,...) situé dans une ville très attractive en bord de mer et à 2 pas du port et des plages... Indépendamment de l'emporté, sur place : 15 couverts intérieurs, 20 sous véranda chauffée et une capacité supplémentaire de 35 en terrasse dès que la Saison est là ! Ouvert à l'année, 2 jours de fermeture hebdo, sauf évidemment l'été. Affaire de jour garantissant un confort de vie pour les exploitants comme pour les salariés saisonniers. 5 semaines de congés annuels.
Matériels de cuisine de qualité et récent, agencements et décoration soignés, de très bon goût et originale. Tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Aucuns travaux à prévoir. Proximité de plusieurs autres Enseignes et parking gratuit attenant pour les clients (tous profils).
Un bail 3/6/9 neuf pourra être rédigé, les exploitants actuels du fonds étant également propriétaires des murs. CA en constante progression d'environ 350K€ avec une rentabilité confortable pour un couple ou 2 associés. Le prix demandé est totalement justifié compte tenu de l'emplacement unique et des possibilités de développement encore sous la pédale..
AFFAIRE COUP DE COEUR !! A visiter rapidement pour bien préparer la Saison 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.884979