Vente commerces Morlaix - 7 annonces

Cette affaire est située dans une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Elle se situe près de Morlaix. La boulangerie - pâtisserie où se sont succédé trois générations depuis 1936.
Ce local se compose de la façon suivante:
Une activité commerciale d'un magasin d'environ 80m²

Comprenant :
un atelier
laboratoire
plus réserves de 90m²
abris et garage extérieur.

Un appartement en très très bon état se compose de la façon suivante :
1 étage / 2 chambres
1 bureau
1 salle d'eau
buanderie
cuisine aménagée de qualité
salon séjour
terrasse
2 étage :2 chambres
salle bain
dégagement

Condition financière :
Loyer annuel : 20 400 € HT / HC
1 700€ HT / HC Mensuel
Frais d'agence : 5% HT
Disponibilité : immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 55 m²

Emplacement : entrée de galerie commerciale

Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide

Visibilité optimale en zone de fort passage

Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service

Région de Morlaix (29) dans une belle commune touristique du Finistère vend fonds de commerce de Bar - Tabac - FDJ - PMU - petite restauration. Bel emplacement avec une vue privilégiée sur un site incontournable et très visité. Terrasse d'une cinquantaine de place. Locaux sécurisés. Logement en duplex à l'étage avec pièce à vivre et coin cuisine - bureau - 3 chambres salon et salle d'eau. Cave en sous sol. Chiffre d'affaire proche des 425 000 € dont 67 000 € de commissions globales. l'établissement est fermé pour vacances 5 semaines sur l'année. EBE retraité pour un couple d'environ 149.000 €. Bail neuf, possibilité d'achat de l'immeuble commercial et d'habitation. Possibilité d'augmenter le chiffre par l'arrivée d'un couple exploitant à la motivitaion plus affirmée. Affaire rare prix du fonds commerce de 410.400 € HT. Excellent prix de vente/EBE 380.000 € net vendeur / ebe 149.000 €. Disposer de 130.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Réf.912507

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – MORLAIX (FINISTÈRE) Opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Ce restaurant réputé, situé en plein cœur de Morlaix, bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement privilégié à proximité des parkings.

Dans un bâtiment en béton de 2580 m2 avec une grande longueur de vitrine, 1450 m2 d'entrepôts et de show-room, divisés en plusieurs grandes salles pouvant servir de réserves, d'ateliers, de bureaux et show-room.

Parking important sur le devant du bâtiment donnant beaucoup de visibilité et de possibilité d'exposition de vos produits commerciaux.

Parking arrière donnant accès à des portes sectionnelles et à du stockage extérieur.

Le tout sur un terrain de 7916 m².

Morlaix (29), vend un local commercial très bien situé dans une galerie marchande. Le local dispose d'une surface de 62 m2 et était occupé par une poissonnerie. L'ensemble des aménagements et équipements sont toujours en place et opérationnels. Possibilité soit de reprendre une nouvelle activité de poissonnerie ou de l'affecter à tout autre activité. Pour info, la valeur locative annuelle se situe à environ 500/550€ du m2. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

Idéalement situé Place des Otages, au coeur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Caractéristiques du bien :

Atouts :