CAPIFRANCE QUIMPER

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR !
A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure en PLEIN CENTRE VILLE entouré de nombreux restaurants et de toutes les plus grandes Enseignes. FLUX CLIENT GARANTI TOUTE L'ANNEE et en particulier touristique en Saison et pendant les vacances scolaires. Ouverture 7j/7, midi et soir, 3 semaines de congés annuels.
Affaire tenue depuis de nombreuses années bénéficiant ainsi d'une notoriété reconnue, cette crêperie dispose d'une salle d'environ 40 couverts et d'une terrasse d'une vingtaine, une réserve au 1er étage. Bail courant jusque fin 2029. Tout le matériel est opérationnel, la décoration et les agencements particulièrement soignés. Aucuns travaux a prévoir.
LE PLUS : une LICENCE IV
Prix justifié compte tenu d'un EBE retraité des charges de l'Exploitant de plus de 300K€.
AFFAIRE IDEALE DUO du Métier souhaitant s'investir et avec un apport conséquent ! Ou croissance externe ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.916709

EXCLUSIVITE : A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. La salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 M2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. Toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
La vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels COMME NEUFS : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... Tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
LE PLUS : un APPARTEMENT au 1er étage d'environ 100M2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB et une terrasse surélevée.
L'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une Affaire CLEF EN MAIN qui ne demande qu'à revivre !
LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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A la sortie Ouest de Quimper, à vendre ce fonds de commerce de pizzeria ESSENTIELLEMENT VENTE A EMPORTER situé sur un axe très passant et entouré d'autres commerces. Cette Affaire n'est actuellement exploitée que 3 heures en soirée et dégage un CA d'environ 125 K€ avec une marge confortable ! GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
L'outil de travail avec du MATERIEL HAUT DE GAMME est très fonctionnel, récent et parfaitement entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts). Aucuns travaux à prévoir, tout est nickel des sols aux plafonds...
LE PLUS : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 M2 à l'arrière pouvant être exploitée ou privatisée (jusqu'à 60 couverts).
L'actuel bail 3/6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 580€ HT /mois). Aux normes techniques et PMR.

A VISITER RAPIDEMENT - Peut convenir à un PRO TRAVAILLANT SEUL comme l'actuel exploitant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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A PROXIMITE DU PORT de cette ville très fréquentée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant actuellement de type traditionnel et bénéficiant d'une implantation historique, apprécié des locaux comme par les touristes en Saison et pendant les vacances scolaires. Pour le confort de vie des exploitants, 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Capacité actuelle de 40 couverts qui peut être augmentée et 10 en terrasse.

LICENCE IV. L'outil de travail est en très bon état, décoration très soignée et matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Pas de salariés à reprendre si souhaité. CA de l'ordre de 240 K€ à développer et avec une très bonne rentabilité.

LE PLUS : un APPARTEMENT DE FONCTION de 90 M2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer total pour le restaurant et l'appartement : 1600€ HT mensuels.
LES MURS SONT POTENTIELLEMENT A VENDRE.

AFFAIRE COUP DE COEUR !

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EXCLUSIVITE ! EN BORDURE DE ROCADE de cette ville incontournable située au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, entouré de nombreux autres grandes Enseignes commerciales et d'activités, A VENDRE ce fonds de commerce unique et reconnu depuis plus de 25 ans qui propose un large choix de tissus, voilages, stores, linge de maison, tapis, moquettes, revêtement murs et sols, de confections et rénovation sur mesure, dans un espace déco parfaitement agencé et d'une surface commerciale de 350 M2. Vaste parking gratuit devant le magasin.

Large et magnifique linéaire de vitrine, très belle hauteur de plafond, agencements et installations de qualité, tout est aux normes en vigueur. A noter une réserve et une surface de stockage de près de 200 M2 en sus qui pourraient être sous-louées. Pas de personnel à reprendre, les exploitants actuels préparant leur départ en retraite. Avec un CA oscillant entre 500 et 700 K€ au cours des 3 dernières années, l'activité est garantie avec les locaux, les résidences secondaires et le flux touristique en Saison.

LE PLUS : un appartement de fonction de 47 M2 avec espace détente, cuisine, 2 chambres et SDB.

Les murs sont potentiellement à vendre avec le fonds de commerce. TOUTES AUTRES ACTIVITES COMPLEMENTAIRES SONT EGALEMENT ENVISAGEABLES. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions !

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EXCLUSIVITE ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre cette Affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites Internet et vente en BtoB) de produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants.
La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger.

La boutique, bénéficiant d'un emplacement TOP N°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 M2 magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. A l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. LE PLUS : un espace privatif aménagé pour se poser ! UN MONTE-CHARGES entre les deux en sus.

L'Exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. CA constant de plus de 350 K€ à développer avec déjà un EBE très confortable. Actuellement 1 salarié CDI à temps partiel.

AFFAIRE UNIQUE ! Prix largement justifié, prévoir un apport personnel d'environ 100 K€ compte tenu du stock en sus.

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EXCLUSIVITE ! A vendre ce fonds de commerce de mercerie, laines, tissus et loisirs créatifs, situé en plein coeur de la ville dans la rue la plus passante et entouré de nombreux autres commerces. CLIENTELE FIDELISEE TOUS PROFILS, essentiellement féminine. Sans compter l'apport non négligeable des résidents secondaires, du flux touristique en Saison et pendant les vacances scolaires.

Beau linéaire de vitrine, les agencements intérieurs sont de très bon goût et la boutique très bien achalandée. Tout est aux normes en vigueur, porte d'entrée automatique. Surface de vente de 37 M2 complétée d'une grande réserve. 2 jours de fermeture hebdomadaire. Pas de personnel à reprendre.

Bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel de 950€. CA d'environ 100K€. EBE convenant à une reprise en solo et avec passion !

AFFAIRE PETIT PRIX A SAISIR RAPIDEMENT ! Motif cession : autre projet professionnel.

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EXCLUSIVITE : A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 70 m2 (magasin 64 m2 + réserve 6 m2).

Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE PIETONNIER ET EN ANGLE DE RUE, entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité soutenue sur l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Beau linéaire de vitrines. Parkings gratuits à proximité. Tout est aux normes en vigueur.

Bail 3/6/9 actuel courant jusque 2029 TOUS COMMERCES sauf restauration, débits de boissons, nuisances sonores et/ou olfactives. Loyer 1150€ HT mensuel dont 50€ de provision taxe foncière.

AFFAIRE A SAISIR. LOCAL DISPONIBLE RAPIDEMENT.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
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A vendre ce BAR RESTAURANT tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de Quimper qui développe un CA important (supérieur à 600K€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en Août !

Personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. Aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au TOP (four RATIONAL, chambre frigorifique neuve, montes plats OTIS,…). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. Parking 2500 m2. Bail très avantageux (3,5% du CA) courant jusqu'en 2029. Licence IV et FDJ.

EBE retraité supérieur à 100K€. AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR ! Le vendeur n'accepte pas de contact direct.

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