Location Bureaux 726 m²94310 Orly

9 075 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 834 € HT/an
Taxe foncière : 12 138 €/an

Exclusivité - Bureaux à Louer - Parc Orlytech - A86 - TRAM 7 - Metro 14

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 726 environ.
Les bureaux se situent au 1er étage d'une bâtiment en R+1.
Les espace de bureaux offrent une grande possibilité d'aménagement de part leur cloisonnement amovible.
Les bureaux sont idéalement situés au sein du Parc ORLYTECH, à proximité de l'aéroport Orly et des transport en communs (RER, Métro et Tram).
Parc tertiaire composé d'immeubles en R+2 à usage de bureaux et de commodités (commerces, hôtels, restaurants). Site surveillé. Gestion technique et maintenance sur site.
Prestations :
Restaurant Inter Entreprises
Climatisation dans certains lots
Précâblage téléphonique et informatique
Cloisonnement dans certains lots
Parkings aménagés
Fibre OptiquePrésente sur le parc
Hôtels
Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)
Référence : BL-Q53080L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
726m²150.00€59.00€

Caractéristiques

Restaurant Inter Entreprises
Climatisation dans certains lots
Précâblage téléphonique et informatique
Cloisonnement dans certains lots
Parkings aménagés
Fibre OptiquePrésente sur le parc
Hôtels
Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Emplacement

Orly 94310
Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Gare du Grand Paris Express Ligne 14 (et 18 en 2027)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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