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Location Bureaux 520 m²13400 Aubagne

6 142 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 633 € HT
Dépôt de garantie : 22 110 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ESPACE MERLANÇON - Locaux / Bureaux / Commerces 520m2 - 13400 AUBAGNE

Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, un plateau lumineux ouvert et facilement MODULABLE, d'environ 520m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... 48 places de stationnements partagées complètent le bien. Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale .....
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 520m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence : G-0410B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1
Bureau1
Bureau1
Bureau1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Ingrid WETZEL

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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