Location Entrepôt 1 000 m² à 10 000 m²11 Rue Colonel Charbonneaux, 51100 Reims

À partir de
4 583 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace industriel divisible

Découvrez un espace industriel exceptionnel en plein cœur de Reims, situé rue du Colonel Charbonneaux. Cette offre rare sur le marché est idéale pour les entreprises en quête d'installations adaptées à des activités de stockage, de production tertiaire ou d'industrie lourde.
Avec une superficie totale de 15000 m², ce site industriel offre une flexibilité inégalée avec des possibilités de division à partir de 1000 m², permettant ainsi d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque section bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, créant un environnement de travail volumineux et aéré, essentiel pour les opérations à grande échelle.
Le bâtiment se dresse sur une vaste parcelle de terrain clôturé, offrant sécurité et confidentialité. Cet espace extérieur généreux permet une aisance de mouvement pour les véhicules de livraison et offre la capacité de construire des installations supplémentaires si nécessaire.
L'accessibilité est un atout majeur de ce lieu, avec des voies rapides à proximité, assurant une excellente connexion logistique au reste de la région et au-delà. Que ce soit pour une distribution locale ou internationale, cette propriété constitue un hub stratégique pour votre chaîne d'approvisionnement.
À l'intérieur, le site est préparé avec des équipements industriels spécifiques, incluant des ponts roulants et des systèmes de ventilation performants. L'infrastructure est conçue pour supporter des opérations industrielles intensives, garantissant ainsi que votre entreprise puisse fonctionner à pleine capacité.
Conscient de l'importance de la durabilité, l'espace offre un potentiel pour des initiatives écologiques, telles que l'installation de panneaux solaires sur le toit, réduisant l'empreinte carbone de votre entreprise tout en diminuant les coûts opérationnels.
Envisagez de faire de l'espace industriel de la rue du Colonel Charbonneaux le prochain domicile de votre entreprise. C'est une opportunité unique de positionner stratégiquement votre activité dans l'un des sites les plus dynamiques de Reims.
Pour une visite ou pour discuter des possibilités qu'offre cet espace, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes dédiés à trouver la solution parfaite pour votre entreprise, avec des options de location et d'achat flexibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-600622737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Entrepôts

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Pont roulant
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Rue Colonel CharbonneauxReims 51100

Transports en commun

Belges

1042 m (soit 14 min à pied)

MétroTRAM

Danton-Rauseo

1202 m (soit 16 min à pied)

MétroTRAM

Jean Macé

1347 m (soit 18 min à pied)

MétroTRAM

De Fermât

1565 m (soit 21 min à pied)

MétroTRAM

Saint-Thomas

1600 m (soit 21 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
Voir tous les entrepôts à louer à Reims

Contacter l'agence

Customer logo
COTRIM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU