Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 043 m²46 Rue de la Tour, 75116 Paris

58 234 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ERP 4 pour Ecole rue de la Tour

Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation
Au rez-de-chaussée :
- Un accueil
- 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
- Sanitaires
- Elévateur PMR
Au Rez-de-Jardin :
- 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
- un auditorium
- 3 espaces de travail
- un espace restauration / cafétaria
- 4 bureaux d'administration
- 10 sanitaires
Possibilité de :
- Sous-location jusqu'en juillet 2027
- Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5102-3035219947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.

Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation

Au rez-de-chaussée :
- Un accueil
- 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
- Sanitaires
- Elévateur PMR

Au Rez-de-Jardin :
- 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
- un auditorium
- 3 espaces de travail
- un espace restauration / cafétaria
- 4 bureaux d'administration
- 10 sanitaires

Possibilité de :
- Sous-location jusqu'en juillet 2027
- Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)

Emplacement

46 Rue de la TourParis 75116

Transports en commun

La Tour

79 m (soit 1 min à pied)

bus2232

Passy

335 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clamagirand Pierre

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
Bail commercial 3/6/9
Bail courte durée
Co-working
Contrat de prestation de service
Sous-location
RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 16 - Autres recherches

Contacter l'agence

CAP ASSOCIES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU