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Vente Entrepôt 1 200 m²30000 Nimes

1 179 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)

ENTREPÔTS A VENDRE (LOT DE 2) OCCUPES PAR LOCATAIRES DE QUALITE AVEC CAUTION SERIEUSE

ENTREPÔTS (LOT DE 2) OCCUPES PAR LOCATAIRES DE QUALITE AVEC CAUTION SERIEUSE.
Pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre et sans contraintes !
En Zone d'Activités, sur parcelle de 2550 m², lot de deux entrepôts mitoyens et communicants (879 m ² + 313 m²), sur un site entièrement clos à proximité de la gare ferroviaire Nîmes-Pont du Gard (et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute).
Equipements : rideaux métalliques, prises 380V, éclairages LED, trappes de désenfumage, tôles translucides pour luminosité naturelle, clôture sécurisée, accès Poids Lourds, sanitaires...
Bail récent (2022). Locataire à jour du paiement des loyers et charges.
Loyer annuel HT/HC : 80 736 €.
Bonne rentabilité, excellent emplacement, pas de travaux à prévoir, locataire solide avec caution : un investissement sûr et durable.
Prix de vente : 1 166 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Référence : CD1-034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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