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Location Entrepôt 1 247 m²13290 Aix En Provence

13 750 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 542 € HT/an
Taxe foncière : 7 550 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - MAGASIN - COMPTOIR A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles.
Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ENTREPÔT :
- Trappes de désenfumage
- Puits de lumière
- Isolation feutre tendu
- Hauteur mini : 4,92m / maxi : 6,55m
- Bardage double peau
- Dalle industrielle
- 1 porte sectionnelle motorisée (3,87m l x 3,84m h)
- 2 portes sectionnelles manuelles (3,86m l x 3,87m h) (2,30m l x 2,96m h)
- Luminaires rampes tubes
- Radiants gaz (x6)
- Réseau air comprimé
- Prises 380V
- BUREAUX :
- Fibre optique
- Sol : carrelage
- Climatisation réversible
- Dalles LED
- 4 sanitaires/ 1 douche/ 2 vestiaires

Emplacement

Aix En Provence 13290
Gare Aix TGV : 10,1 km
Aérodrome Aix : 4 km
Arrêt de bus : 250 m lignes 14, 15, 17, 101, 161, 191, 211, 241, L049, L053

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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