Vente Entrepôt 11 677 m²10600 La Chapelle Saint Luc

3 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 52 430 €/an
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Troyes, coeur ZI Chapelle Saint Luc, Rare ensemble immobilier de 11677 m2 de bâtiments sur 36859m2 de terrain. Entièrement fonctionnel, composé de différentes surfaces et différentes hauteurs, ce site unique sur la ville de Troyes conviendra à de nombreuses activités. Produit investisseur.
Constitué de quatre bâtiments à usage d'entrepôt et d'un bâtiment à usage de bureaux,
L'ensemble est en état correct et propose des prestations standards.
Présence de 5 quais niveleurs en façade principale du bâtiment 1.
Un auvent d'une surface importante.
Voirie lourde permettant une circulation fluide tout autour du site.
Surface de stockage extérieur importante.
Hauteurs variables des bâtiments, parfois inférieures à 7,50 mètres jusqu'à 14m.
34 places de parking voitures
1 bâtiment de 2400m2 est loué a 77 979 Euros avec congé donné.
Prix : 3 500 000 + 3%HT honoraires
Référence : 10_000465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
1ENTREPOT8332.50
2STOCKAGE1143
3STOCKAGE510
4STOCKAGE185
5bureau220

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bâtiment grand terrain
- Collectif au gaz
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied :
- Puissance électrique (KVA) :
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Transformateur EDF
- Sprinklage présent mais hors service sur le bâtiment principal et le bâtiment de bureaux.

Emplacement

La Chapelle Saint Luc 10600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Alexandre ANTOINE

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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