Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 705 m²49610 Les Garennes Sur Loire

4 584 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 800 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Giboire Entreprise - Locaux d'activités 705 m²- ZA de Lanserre/ Les Garennes sur Loire
Un local d'activités d'une surface de 705 m² environ, idéal pour un usage industriel ou artisanal.
Le bien est situé à proximité de l'accès A87 ( Angers Cholet La Roche /Yon).
La configuration et la surface de l'emprise foncière de plus de 4000 m² sont autant d'atouts pour optimiser l'activité actuelle de l'entreprise et son potentiel de développement et permettre une circulation fluide sur le site.
Le local est composé de :
- Espace d'accueil - bureaux et locaux sociaux : 250 m² environ
- Atelier - locaux techniques : 455 m² environ disposant d'une porte sectionnelle et d'une porte à double battants
- Hauteur au faitage : 5, 80 m
- Un local TGBT
- Un laboratoire d'essais
- Enrobé et espaces verts
20 places de stationnements aériens privatifs sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 49_017387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Chauffage électrique
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune :
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle manuelle
- Salle de réunion
- Terrain bitumé

Emplacement

Les Garennes Sur Loire 49610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

Contacter l'agence

customer-logo
GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU