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Location Entrepôt 2 500 m²84000 Avignon

20 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 72 000 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT

ENTREPOT INDUSTRIEL DE 2500 M² SUR 8000 M² DE TERRAIN EN PREMIERE EN ZONE D'ACTIVITE IMPORTANTE

ENTREPOT INDUSTRIEL DE 2500 M² SUR 8000 M² DE TERRAIN EN PREMIERE EN ZONE D'ACTIVITE IMPORTANTE
Profitez d'un entrepôt en parfait état de 2 500 m², situé sur un terrain de 8 000 m² entièrement bitumé, offrant une visibilité unique grâce à son emplacement en première ligne dans le rond-point d'une nationale très fréquentée.
Les Points forts de cet entrepôt sont :
- Sa Localisation entre Avignon et Orange
- Sa visibilité inégalée - Emplacement stratégique pour maximiser votre activité
- Son accessibilité proche des axes routiers et autoroutiers et son accès poids lourds
- Sa Superficie : 2 500 m² d'entrepôt sur un Terrain : 8 000 m² entièrement bitumé, facilitant manœuvres et stationnement des poids-lourds
- Ses équipements : Hauteur sous plafond importante, portes sectionnelles, zone de chargement, zone de stockage, 6 portiques de chargement sur rail.
- Son espace Bureaux indépendant et fonctionnel sur deux niveaux
Loyer annuel : 96 € /m2
Charges annuelles : 11 315 €
Honoraires de commercialisation de 72 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur.
Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION d PRO.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement optimal.
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : CD1-528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Avignon 84000
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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