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Location Entrepôt 1 380 m²91320 Wissous

10 834 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 400 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

Immo Entre Pro, vous proprose à la location un entrepôt à Wissous - Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly
Superficies :
RDC : 1200 m²
1er étage : 180 m²
Caractéristiques :
Charpente béton
Hauteur sous plafond : 9,80 m
Charge au sol : 4 T/m²
Chauffage aérotherme gaz
3 portes à quai
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Autorisation 1510
Conditions de location :
130 000 Euros HT/HC
41 400 Euros/comprenant la fiscalité hors fluide
Bail 3/6/9
Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier
Honoraires charges preneur :
15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Charpente béton
- Hauteur 9.80 m
- Charge au sol 4T /m2
- Chauffage aérotherme gaz
- 3 Portes à quai
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique

Emplacement

Wissous 91320
Desserte (transports) : Orly à 10min
Métro grand paris prochainement

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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