Location Entrepôt 2 014 m²33440 Ambares Et Lagrave

8 001 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité des axes routiers (A10, rocade bordelaise), cet entrepôt de 2 014 m² est implanté sur un terrain de 5 791 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Surface totale : 2 014 m²
Terrain : 5 791 m²
Bureaux RDC + R+1 : environ 400 m²
Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Stationnement privatif
Le bâtiment comprend une partie bureaux répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), idéale pour les fonctions administratives ou commerciales.
Le local peut être loué en l'état ou entièrement rénové par le bailleur, en contrepartie d'un surloyer à définir selon les travaux envisagés.
Activités artisanales, industrielles ou logistiques bienvenues
Disponibilité : immédiate
Environnement professionnel, bien desservi
Contactez Loco Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 7T
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Immeuble indépendant
- Local social
- Parking Extérieur
- Ponts roulants : 5T - 3,2T - 1,5T
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- 3 portes métalliques
- Elec Triphasé
- Faux plafond isolant

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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