Location Entrepôt 3 600 m²66000 Perpignan

17 328 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 62 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 19 500 €/an
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ENTREPOT 3 600m² DIVISBLES A LOUER

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à Perpignan SUD des Locaux /Entrepôt ou showroom d'environ 3 600m² avec terrain de 3 000m² divisible à compter de 1 100m².
Hauteur Sous Plafond environ 6m.
Situé sur une pénétrante majeure de Perpignan (axe très passant), proche de l'autoroute et de l'axe Espagne/France.
Ces locaux possèdent un portail manuel permettant de sécuriser les stationnements et les accès arrières du bâtiment.
Il existe 5 portes sectionnelles et possibilité de créer des quais niveleurs pour PL.
Toiture et façade entièrement refaite en 2023.
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC : 20 792€
Charges mensuelles HT : 330€
Remboursement TF mensuelle : 2 340€
TVA mensuelle : 4 224€
Paiement trimestriel d'avance du loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraires de transaction : 15% HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 37 425€ HT
Accès :
A9: 3 min.
Accès D900 à 300 mètres
Gare de Perpignan à moins de 2 km
Arrêt bus ligne 25 à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 84149818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt11250
Entrepôt11250
Entrepôt11100
Terrain1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Perpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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Que vous recherchiez des opportunités d’acquisition, d’arbitrage, d’externalisation ou de rationalisation immobilière, nous vous fournissons des conseils pour optimiser la valeur de votre portefeuille.
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