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Location Local d'activités 300 m²125 RUE HENRI BESSEMER, 13290 Aix En Provence

2 959 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 120 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
Bien également à vendre
450 000 €

En EXCLUSIVITE - Local d'activités à VENDRE ou à LOUER sur AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un local d'activités de 330 m², développant 80 m² de bureaux en R+1, 150 m² d'activités et 70 m² de mezzanine métallique (mobilière). Bâtiment en dur, isolé, offrant 5,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 4 m (H).
Stationnement libre sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1325072-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°10Activités150
MezzanineLot n°10Activités70
R+1Lot n°10Bureaux80
Total Cellule Lot n°10Lot n°10Activités300Immédiate
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- 1 accueil et 2 bureaux
- sol thermoplastique
- bureaux chauffés par convecteurs électriques
- menuiseries aluminium
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique
Places de parking collectives
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 190 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton peint
- mezzanine métallique
- hauteur sous mezzanine : 2,5 m
- triphasé (380V)
- sanitaires, douche et évier d'atelier
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

125 RUE HENRI BESSEMERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "Berthier" à 3 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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