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Location Commerce 100 m²67000 Strasbourg

Loyer : 3 380 € HT-HC/mois
406 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 760 € HT
Charges locatives : 50 € HT/an

Emplacement n°1 - 100m2

QUARTIER MAIRIE NORD
Rue de la Haute Montée, votre agence FREDéLION vous propose une cession de droit au bail d'une surface d'environ 100m2, dans l'une des rues les plus recherchées de Strasbourg.
Cession : 35 000 €
Loyer : 3 380 € HT HC / mois
Charges mensuelles : 50 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Garantie à la demande du propriétaire (caution solidaire ou GAPD)
Honoraires : 15 000 € HT
Tout commerce possible.
Anciennement bijouterie.
Idéal pour salon de coiffure, bijouterie, bureau de change, prêt à porter...
Disponibilité : Immédiate
Référence : SBG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Strasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Jérôme NAIRI

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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