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Location Commerce 38 m²35000 Rennes

Loyer : 1 127 € HT-HC/mois
356 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 800 €
Charges locatives : 1 464 € HT/an

Droit au Bail local commercial

Droit au Bail Local Commercial 33 m² à Rennes Centre
Imaginez transformer ce local commercial de 33 m² en un espace dynamique et accueillant, idéal pour lancer votre nouvelle entreprise à Rennes. Situé au coeur de la ville, ce local est prêt à accueillir vos idées innovantes et à les faire briller sous le soleil de la Bretagne.
Avec une surface commerciale de 32 m², un WC de 1 m², et une réserve de 6,40 m² dans la copropriété, ce local offre un espace fonctionnel et bien réparti.
La vitrine linéaire de 7 m, permet une visibilité optimale et une entrée de lumière naturelle généreuse, créant ainsi un environnement de travail agréable et lumineux. Les vitrines offrent une flexibilité totale pour l'affichage de vos produits ou services.
Situé à Rennes, ce local bénéficie de la proximité de plusieurs commodités, telles que des supermarchés, des restaurants, et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour vos clients et vos employés.
Réf. du bien VB003 / Mandat n° 1 388
Prix de cession du droit au Bail hors taxes et frais : 30 000€
Honoraires d'intermédiation et négociation : 9 000€ hors taxes (10 800€ TTC)
- Bail commercial :
Loyer mensuel : 1 127€ hors taxes
Charges mensuelles de copropriété et provision taxe foncière : 122 € hors taxes
Pour toutes informations et visite, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VB003-AVINIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 7 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVINIM TRANSACTION

Daniel LAMBERT

23 RUE DU GRAND BREUIL
88200 REMIREMONT
Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels).
Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains.
Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

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