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Location Commerce 33 m²35000 Rennes

Loyer : 1 043 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 23 000 €
Dépôt de garantie : 2 086 € HT
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL

Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche
Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques du local :

Surface totale : 33 m², comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine offrant une excellente visibilité.

Aménagements : Sanitaires et débarras inclus, facilitant le confort et le stockage.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 170 € HT/HC

Loyer annuel : 14 040 € HT/HC

Droit au bail: 20 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence : 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Le local est situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces attractifs, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une ambiance conviviale.
La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr
06 18 01 84 08
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VTE25054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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