Location Commerce 37 m²56000 Vannes

Loyer : 675 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 32 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 23,08 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL À CÉDER VANNES CENTRE VILLE

DROIT AU BAIL A CÉDER - BOUTIQUE DE CHARME - QUARTIER RECHERCHE DU CENTRE VILLE DE VANNES
Belle opportunité à saisir !
Ce local commercial de près de 40 m² est idéalement situé dans un quartier dynamique du centre-ville de Vannes. Cette charmante boutique, impeccable et baignée de lumière, vous séduira par ses nombreux atouts et son loyer modéré.
Composé de deux beaux espaces, ce local conviendra parfaitement à des activités commerciales ou tertiaires. Sa large vitrine, lumineuse et ensoleillée, vous offrira une visibilité optimale sur une place animée. Atout rare à Vannes : du stationnement est disponible juste en face, garantissant confort et facilité d'accès à votre clientèle.
En parfait état, ce local ne nécessite aucun travaux, hormis une éventuelle adaptation à votre future activité.
Le loyer mensuel s'élève à 675 euros non assujetti à la TVA, un tarif particulièrement attractif compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la superficie proposée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

Morbihan - Location Locaux commerciaux

Vannes - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU