Vente Fonds de Commerce 250 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 539 000 €
Taxes bureaux : 2 036 €/m²/an
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Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE Exclusivité Bar - Tabac - Loto de 160 m² avec logement de fonction

[CHANGEMENT DE VIE IMMINENT] – Bar Tabac Loto – Proche Toulouse (31)
Vous en avez marre de la routine métro-boulot-dodo ? Vous rêvez d'un business qui cartonne dans une ambiance conviviale, le tout à deux pas de la Ville Rose ?
STOP ! Cette pépite est faite pour vous.
L'AFFAIRE QUI MET LE FEU :
Bar Tabac Loto stratégiquement posé au cœur d'un bourg ultra passant.
EBE confortable de 150 000 € pour dormir tranquille.
Grande salle nickel, jolie terrasse pour bronzer tout en encaissant.
Logement de fonction T1 inclus : vous posez vos valises, et c'est parti.
LE PLUS GROS POTENTIEL DU COIN :
Établissement déjà aux normes restauration : avant Covid, la bouffe marchait du tonnerre, il ne tient qu'à vous de relancer la machine.
Le terrain est prêt : à vous de créer un spot incontournable pour midi, soir, afterwork… ou pas, c'est vous le boss.
LE REPRENEUR IDÉAL ?
Un duo de dynamiques motivés : buralistes, commerçants ou salariés lassés de la vie de bureau avec un projet ambitieux.
Envie de faire tourner une équipe ? La place est là pour développer la restauration et passer au niveau supérieur.
QUALITÉ DE VIE GARANTIE :
Fermeture le dimanche (adieu le stress H24).
3 semaines de congés annuels + ponts + jours fériés : la vie pro ET perso enfin équilibrée.
LES BONUS QUI FONT LA DIFF :
Bail neuf, loyer correct (pas de surprises qui plombent la trésorerie).
Emplacement ultra visible : la clientèle est déjà là, il ne manque que vous.
Belle réputation dans la commune : un vrai fonds de commerce qui roule.
POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ?
Le propriétaire part vers de nouveaux horizons pro : à vous de saisir le flambeau !
Prêt à donner vie à votre projet ? Contactez-nous et venez visiter cette affaire clé en main qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894496
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935098415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.3
(43 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres

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