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Location Commerce 250 m²13013 Marseille

6 875 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : 80 € HT/m²/an (estimation)
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an (estimation)
Loyer parkings sous-sol : 780 € HT HC/unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Dernière opportunité - Local commercial neuf à louer - avec très belle visibilité - D4 proximité rocade L2 - 13013 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location le dernier local commercial disponible d'un programme neuf situé sur la D4, à quelques pas de la Clinique médico-chirurgicale Chantecler, à proximité des quartiers des Trois Lucs, de la Valentine, des communes d’Allauch et Plan de Cuques et de la Rocade L2.
Nombreuses possibilités d'exploitation : Supérette, Brasserie, Restaurant, Primeur, Permanence Médicale.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1128056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 250 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Dernière opportunité sur axe très passant
Locaux livrés bruts / fluides en attente
Possibilité enseigne
Parking visiteurs 33 places extérieures
Parkings privatifs en sous-sol (loyer en sus)

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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