Location Commerce 286 m²83000 Toulon

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 815 €/an

DAB 286m² LOCAL COMMERCIAL LA VALLETTE DU VAR

DAB 286m² LOCAL COMMERCIAL LA VALLETTE DU VAR
EMPLACEMENT RECHERCHE - BELLE VISIBILITE
DROIT AU BAIL
Local commercial d'une superficie approximative de 286m² comprenant:
- une surface de vente de près de 286m² entièrement aménagée et refaite à neuve
- une porte métallique de livraison en commun à l'arrière
- Grand linéaire vitrine de près de 10 mètres
- une partie commune comprenant deux sanitaires H/F et une cuisine de près de 35m² en supplément
- parkings privatifs et mutualisés pour la clientèle
- une surface de bureaux en étage en supplément de près de 35m²
BELLE VISIBILITE
PRODUIT RARE
EN FACE DE LA GALERIE COMMERCIALE L'AVENUE 83 !
CONDITIONS FINANCIERES:
DAB : 40.000€
Loyer mensuel : 6000€/mois HT
Provision de charges : 50€/ mois HT
Provision de taxe foncière : 400€/mois
Assujetti à la TVA
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Caution
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Référence : 85579540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Toulon 83000
Quartier : Sainte-Claire
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie-Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
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