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Location Local d'activités 706 m²15 Rue d'Anjou, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

6 250 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 875 € HT/an
Taxe foncière : 10 870 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provisions pour charges & taxes annuelles : 15 396 € hors taxes comprenant :
Charges copro: 2 875 € HT
Taxe foncière : 10 870 € ht
Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 507 €
Participation LE PARC SOA : 1 444 €

Cour privative / Stockage extérieur

NVA Conseil vous propose un local d’activité de 706 m² en façade de la N184 avec une belle cour privative de plus de 800 m².
Idéal pour du stockage extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-2425214370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Rideau métallique
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 3 T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ 45 – Fibre optique
Locaux sociaux – Réfectoire – vestiaire
Chauffage électrique

Extérieur:

Belle cour extérieure de + de 800 m²
Portail automatique
Parkings sur la façade bureaux
Aire de manœuvre poids lourd

Emplacement

15 Rue d'AnjouSaint-Ouen-l'Aumône 95310
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
Récupération des loyers et charges
Etat des lieux (Entrée/Sortie)
Quittancement / Recouvrement
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