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Vente Commerce 89 m² à 847 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
1 668 150 €
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Commerces - Vaulx en Velin

4 commerces (activités tertiaires - ERP 5) et 3 commerces (activités artisanales) sur un axe très passant de Vaulx en Velin.
Date démarrage des travaux Septembre 2025
Date de livraison 1er trimestre 2027
Labels environnementaux :
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
848 m² de locaux tertiaires répartie en 7 coques brutes (y compris mezzanines) avec
fluides en attente
Locaux vélos
Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
Portes et menuiseries extérieures thermolaquées
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
Grande flexibilité des locaux
Résistance dallage 1T/m²
PRESTATIONS
*Crèche
Espace extérieur donnant sur îlot vert central
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : ref-4360-910459811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
A 01Locaux commerciaux96.60174 39001/01/2027
A 02Locaux commerciaux88.90161 68501/01/2027
A 03Locaux commerciaux112.10199 96501/01/2027
B 01Locaux commerciaux163.8334 41001/01/2027
B 02Locaux commerciaux116.8242 76001/01/2027
C 01Locaux commerciaux102.20214 29001/01/2027
C 02Locaux commerciaux167340 65001/01/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2027
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
4 commerces (activités tertiaires - ERP 5) et 3 commerces (activités artisanales) sur un axe très passant de Vaulx en Velin.
Date démarrage des travaux Septembre 2025
Date de livraison 1er trimestre 2027

Labels environnementaux :
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés

848 m² de locaux tertiaires répartie en 7 coques brutes (y compris mezzanines) avec
fluides en attente

Locaux vélos
Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
Portes et menuiseries extérieures thermolaquées
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
Grande flexibilité des locaux
Résistance dallage 1T/m²
PRESTATIONS
*Crèche
Espace extérieur donnant sur îlot vert central

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KORTIS

Jacques Madi

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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