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Location Commerce 79 m² à 323 m²Rue Simone Veil, 78440 Gargenville

Commerce de proximité -
À partir de
1 185 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 564 € HT
Charges locatives : 17 € HT/an

Commerces à Louer

A Gargenville, à proximité de l’A13 et de la gare, voici 4 commerces disponibles à la location : le programme «Le Ponant» s’inscrit dans la ZAC de Rangiport qui comportera à terme 700 logements, un groupe scolaire ainsi qu’une crèche. Ces emplacements bénéficieront de l’attractivité de la supérette et du boulanger déjà installés. Parking public extérieur de 40 places.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 180€/m² HT HC
Surfaces disponibles* :
Local C101 : 81,65m² // Loyer annuel : 14 700€ HT HC
Local C102 : 80,55m² // Loyer annuel : 14 500€ HT HC
Local C103 : 82,10m² // Loyer annuel : 14 780€ HT HC
*C101-C102-C103 réunissables 245m²
Local C104 : 79,20m² // Loyer annuel : 14 260€ HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET n° 793 822 784 000 39
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8746-570288103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
C101Locaux commerciaux81,65180immédiate
C102Locaux commerciaux80,55180immédiate
C103Locaux commerciaux82,10180immédiate
C104Locaux commerciaux79,20180immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 323 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
Nouvelle ZAC 700 logements

Emplacement

Rue Simone VeilGargenville 78440

Transports en commun

Pierre Brossolette

161 m (soit 2 min à pied)

bus192082

Gargenville

581 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne J

Épône - Mézières

1739 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne JLigne N

Issou - Porcheville

1752 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne J

Aubergenville Élisabethville

2973 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COMMERCES NEUFS

Jean-Pierre Chantegrelet

118 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
La société Commerces Neufs est spécialisée dans la conception, la programmation et la commercialisation de pôles commerciaux de proximité.
Dirigée par Jean-Pierre Chantegrelet, fort de plus de 30 ans d’expérience dans ce domaine, notre société accompagne les promoteurs, les investisseurs, les collectivités territoriales et les foncières privées dans le développement et la dynamisation de leur tissu commercial.
Nous accompagnons les porteurs de projets dans leurs souhaits d'implantation, qu'ils soient commerçants confirmés ou créateurs d'entreprise.

Yvelines - Location Locaux commerciaux

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