Location Commerce 230 m²77210 Avon

5 431 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 001 € HT/an
Taxe foncière : 4 489 €/an

Commerce ou Bureaux a louer 230m2 axe passant Avon - Fontainebleau

À LOUER : BUREAUX EN RDC OU COMMERCE AXE PASSANT AVON - FONTAINEBLEAU
Superficie RDC = 172,26 m²
Superficie sous-sol (stockage) = 58,35m2
LOCAUX ERP ET PMR
Emplacement : Proche de la gare de Fontainebleau/Avon
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose ce vaste plateau de bureaux/commerce, idéalement situé à proximité de tous les commerces et surtout de la gare de Fontainebleau/Avon. Cet espace de 230 m² est parfait pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre dynamique.
Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, et tout autre usage professionnel.Locaux professionnels, comptable, notaire, avocats, architectes, médical, para-médical...
Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cabinet Investisseur IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.
ERP : 5ème catégorie
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
ERP
Escalier de secours
Moulures et cheminées
Faux-plafonds
Système d'alarme
Issues de secours
Kitchenette
Câblage informatique
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 172,26 m²
Situation/Transports :
Bus Les Carrosses (Ligne 1, Ligne 4)
Transilien Fontainebleau - Avon (Ligne R, Ligne IDF)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1337308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSStockage58,35
RDCLocaux Commerciaux172,26
Total CelluleLocaux Commerciaux230,61Immédiate
Total230,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 172.26 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Avon 77210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victorien ABRAHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
INVESTISSEUR-IMMO.FR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU