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Vente Fonds de Commerce 45 m²5 place Marechal Foch, 10000 Troyes

Prix de cession : 349 000 €
Loyer : 936 € HT-HC/mois250 € HT-HC/m²/an
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CIVETTE TROYES

TRES RARE sur Emplacement Numéros 1 ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en plein coeur historique de la ville sur axe de très grand passage aussi bien piétons que véhicule. Local Commercial 192 m2 dont 45 m2 en surface de vente.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2023:
Cigarette Electronique: 31 758 €
Bimbeloterie: 51 887 €
Total CA: 124 280 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 65 000 €
Grattage: 14 810 €
Tirage: 20 258 €
Total des Commissions: 137 843 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028
Loyer: 936 € par mois.
OUVERT 6/7 de 7h45 - 19h30 du Lundi au Samedi
Fermé Le Dimanche.
Prix du bien : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF066-COMPANY36141GXA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

5 place Marechal FochTroyes 10000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
57 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simeka Immobilier et Commerces

Simon LEBEAU

29 avenue Gallieni
10300 Sainte Savine

Aube - Vente Locaux commerciaux

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