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Location Commerce 140 m²13001 Marseille

Loyer : 3 594 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 85 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 284 € HT/an
Taxe foncière : 1 073 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 140M2 MARSEILLE 1er

Emplacement quartier Vieux Port - Boutique avec du cachet
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 140 m² (90m2 en RDC et 50m2 de réserve en mezzanine) situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, au coeur d'un environnement historique emblématique de la ville.
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable, le local dispose d'une belle façade vitrée offrant une grande visibilité depuis la rue et un fort potentiel de communication visuelle.
Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de showroom.
À noter que la restauration avec extraction n'est pas autorisée, mais toute autre activité sans cuisson lourde pourra y trouver sa place. Une terrasse peut être demandée, au droit du bâtiment..
Ce bien représente une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Marseille.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence LOCOPRO.
Référence : 13_11776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCCOMMERCE90 m2
MEZZANINERÉSERVE50m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²

Services

  • Parking
- Métro :
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Marseille 13001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
21 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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