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Location Commerce 115 m²33000 Bordeaux

Loyer : 1 917 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Taxe foncière : 1 000 €/an
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,
Loyer TTC : 2300 Euros / mois
Prix de cession net vendeur : 150 000 Euros HH HD
Référence : 15105B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16534B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCcommerce42
R+1commerce42
RDCréserve30
RDCtoilettes

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 72 m²
  • ERP

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès Bus
Accès Tram
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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ABAULT BORDEAUX
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