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Location Commerce 40 m²33000 Bordeaux

Loyer : 780 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 74 720 €
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux hyper centre, rue piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² environ comprenant surface de vente et studio / réserve/bureau, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA, pas de restauration
Loyer /mois : 780 Euros
Prix de cession net vendeur : 65 000 Euros
Honoraires agence TTC en sus : 9720 Euros
Référence : 16004B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16004B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommerce15
RDCstudio + SDE -réserve + wc27
RDCcour privative

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42 m²
  • ERP
  • État du bien : À rénover
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès Tram
Accès Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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