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Location Commerce 163 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 178 240 €
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours. Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations. 2 places de parking privés.
Loyer mensuel: 2 000,00 Euros HC
Prix de vente : 160 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires TTC : 18 240 Euros
Référence : 15658 B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15658B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommerce101
R-1commerce62

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 101 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Parquet
- Sanitaires privés
- Nombre de niveaux : 2

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès tramway : 1
Accès bus : 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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