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Location Commerce 49 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 159 € HT-HC/mois
529 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 98 000 €
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 471 €/an
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Cession de Bail Triangle d'Or à BORDEAUX

Emplacement exceptionnel au coeur du Triangle d'Or, entouré de marques de luxe, ce bien aménagé avec beaucoup de gout, d'environ 49m², profite d'une clientèle CSP+ est un gage de valeur pour sa situation.
Bail tous commerces sauf nuisances et restauration
Loyer : 2159 euros HTmensuel / 24712 euros annuel HT / HC
Vente du Droit au Bail : 98 000 euros net vendeur.
Honoraires de l'agence 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel.
Contact NESTENN : 06 77 53 79 46
Référence : VF7122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN BORDEAUX

16 cours Pasteur
33300 Bordeaux
Notre agence Nestenn Entreprises et Commerces vous propose un accompagnement personnalisé pour l'acquisition ou la vente de votre de votre fonds de commerce ou votre entreprise. Nous avons également une offre de locaux commerciaux sur Bordeaux et l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Paule, François et Mathieu vous accueilleront avec plaisir.

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