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Location Local d'activités 350 m² à 8 400 m²RUE MICHEL COIFFARD, 51100 Reims

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Cellules Activités Neuves - Reims - Croix Blandin

Au sein de la zone d'activités de la Croix Blandin, programme neuf en cours de construction. Cellules aux prestations de qualités et bâtiment de haut standing.
Site placé idéalement à 5 minutes du carrefour autoroutier de Cormontreuil reliant toutes destinations (Paris - Lille - Nancy...)
Multiples surfaces disponibles allant de 350 m² de surface développée jusque 660 m² de surface développée.
Le format le plus standard (350 m² de SDP) est représentée de la façon suivante :
- 41 m² de surface type bureaux accueil en RDC
- 75 m² de surface de bureaux pré aménagés en R+1 (grandes vitrines/fenêtres)
- 235 m² de surface d'entrepôt/atelier
- 5 places stationnements par cellule
- Accès par porte sectionnelle
Les conditions financières générales sont les suivantes :
- Type de Bail : Commercial
- Loyer : 101 € H.T/H.C/m²/an
- Charges : 12 € H.T/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T
Le site sera verdoyant et se tient prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à nous contacter pour prendre rdv et échanger d'avantages à ce sujet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : RM305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bat A - Cellule 1Locaux d'activités351101
Bat A - Cellule 2Locaux d'activités349101
Bat A - Cellule 3Locaux d'activités349101
Bat A - Cellule 4Locaux d'activités372101
Bat B - Cellule 1Locaux d'activités371101
Bat B - Cellule 2Locaux d'activités349101
Bat B - Cellule 3Locaux d'activités349101
Bat B - Cellule 4Locaux d'activités371101
Bat C - Cellule 1 Locaux d'activités371101
Bat C - Cellule 2Locaux d'activités350101
Bat C - Cellule 3Locaux d'activités351101
Bat C - Cellule 4Locaux d'activités351101
Bat D - Cellule 1Locaux d'activités370101
Bat D - Cellule 2Locaux d'activités349101
Bat D - Cellule 3Locaux d'activités349101
Bat D - Cellule 4 Locaux d'activités370101
Bat E - Cellule 1Locaux d'activités656101
Bat E - Cellule 2Locaux d'activités438101
Bat E - Cellule 3Locaux d'activités415101
Bat F - Cellule 1Locaux d'activités429101
Bat F - Cellule 2Locaux d'activités366101
Bat F - Cellule 3Locaux d'activités382101

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Haut Standing
Prestations de qualité
Surfaces de bureaux pré aménagées

Emplacement

RUE MICHEL COIFFARDReims 51100

Transports en commun

Opéra Cathédrale

3537 m (soit 47 min à pied)

MétroTRAM

Langlet

3593 m (soit 48 min à pied)

MétroTRAM

Schneiter

3831 m (soit 51 min à pied)

MétroTRAM

Gare Centre

3945 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Vesle

3987 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW REIMS

Cyprien Couvreur

48 rue des Elus
51000 REIMS
Présent sur le marché de la transaction immobilière d’entreprise en Champagne Ardenne depuis plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.
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