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Location Local d'activités 480 m²RUE MICHEL COIFFARD, 51100 Reims

3 666 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an

Cellule Activité / Bureaux - Croix Blandin

Disponible à la location, Arrow Reims vous propose ce bien aux hautes qualités de prestations et prêt à l'emploi.
Dans un bâtiment plus vaste construit en 2021, une cellule d'activité d'une superficie de 360 m² au sol ayant bénéficié d'une construction interne de 240 m² de bureaux sur 2 niveaux comprenant open space, salle de réunion, 2 sanitaires, une douche et une grande cuisine ainsi qu'une salle d'archives...
L'espace atelier/stockage est d'une superficie de 240 m² avec une hauteur sous ferme de 6m50 accessible par une porte sectionnelle motorisée de 4m50 de haut.
Le local est entièrement isolé et équipé de la climatisation. 4 emplacements de stationnements viennent compléter ce bien.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une demande de rendez-vous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : RM400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE MICHEL COIFFARDReims 51100

Transports en commun

Opera-Cathedrale

4505 m (soit 60 min à pied)

MétroTRAM
Bus0103083040

Langlet

4637 m (soit 62 min à pied)

MétroTRAM

Reims Maison Blanche

4798 m (soit 64 min à pied)

7073

Vesle

4869 m (soit 65 min à pied)

MétroTRAM

Courlancy

4876 m (soit 65 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW REIMS

Cyprien Couvreur

48 rue des Elus
51000 REIMS
Présent sur le marché de la transaction immobilière d’entreprise en Champagne Ardenne depuis plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.
Vous recherchez un local d’activité, des bureaux, un entrepôt ou produit d’investissement, nous sommes à vos côtés pour trouver le bien qui vous conviendra.

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