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Location Bureaux 83 m²Rue Duvivier, 75007 Paris

2 900 € HT-HC/mois
419 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 500 € HT
Dépôt de garantie : 9 504 € HT
Charges locatives : 5 940 € HT/an
Taxe foncière : 610 €/an
Taxes bureaux : 42 €/m²/an

BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL 83m2 RÉNOVÉS _ GROS CAILLOU

Paris 7ème, à proximité immédiate de l'École Militaire, rue Duvivier, au sein un bel immeuble récent, au calme absolu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée, libre et prête à l'utilisation, d'environ 83 m² sur rue et cour en rez-de-chaussée.(idéal professions libérales, notaires, huissiers, expert-comptables, assureurs ou autres activités..). Configuration des locaux: 2 espaces bureaux en open space, une entrée, un espace sanitaires et une kitchenette.(climatisation, puits de lumière motorisés et occultants, volets électriques, fibre, etc..).
Loyer mensuel: 2.900 Euros HC/HT (34.800 Euros HC/HT par an, soit 419 Euros/M2/an)
Charges mensuelles: 495 Euros TTC (Chauffage et eau chaude collectif).
Dossier complet et vidéo sur demande, contact pour visite 07 72 40 31 80
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : 0503DUV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Paris 7ème, à proximité immédiate de l'École Militaire, rue Duvivier, au sein un bel immeuble récent, au calme absolu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée, libre et prête à l'utilisation, d'environ 83 m² sur rue et cour en rez-de-chaussée.(idéal professions libérales, notaires, huissiers, expert-comptables, assureurs ou autres activités..). Configuration des locaux: 2 espaces bureaux en open space, une entrée, un espace sanitaires et une kitchenette.(climatisation, puits de lumière motorisés et occultants, volets électriques, fibre, etc..).
Loyer mensuel: 3150 Euros HC/HT (37.800 Euros HC/HT par an, soit 460 Euros/M2/an)
Charges mensuelles: 495 Euros TTC (Chauffage collectif).
Dossier complet et vidéo sur demande, contact au 07 72 40 31 80.



Métro Ligne 8 : École Militaire 280m à pied, 5mn
✓ RER C : Pont de l’Alma 1km à pied, 14mn
✓ Lignes de Bus : à moins de 150m

Emplacement

Rue DuvivierParis 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

45 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
51 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CITERIN

5 bis Square Charles Laurent
75015 PARIS
Conseil en immobilier résidentiel et commercial, valorisation patrimoniale, commercialisation, vente et recherche sur mesure. Notre unique mission : vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
En bon artisan professionnel de l’immobilier, sans barrières et sans lourdeurs, nous n’avons qu’une ambition : la reconnaissance de nos clients et du travail bien accompli… le reste, c’est superflu…

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