Location Bureaux 200 m²31200 Toulouse

1 800 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an

Bureaux Vide 200 m²

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité fin décembre 2024
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante.
Emplacement privilégié :
Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie
À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont
Caractéristiques des bureaux :
- 4 bureaux modulables
- 1 grand salle de réunion
- 1 salle de convivialité
- Climatisation réversible et installations pour courant faible
- Sanitaires privatifs avec point d'eau
- Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité
- Parking commun disponible devant le bâtiment
Détails financiers :
Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois)
Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT
Taxe foncière : incluse dans le loyer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique !
Réf.X-19331
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Type /

Emplacement

Toulouse 31200
metro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Contacter l'agence

Customer logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU