Vente Bureaux 180 m²31100 Toulouse

185 000 €

Bureaux Vide 180 m²

BAISSE DE PRIX !!!! A VENDRE!!! Toulouse secteur Vauquelin.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 180m² en R+3 totalement rénové dans un immeuble PMR mythique de Toulouse dans le sud-ouest de Toulouse
Très facile d'accès ce bien est situé à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs.
4 parkings sont à votre disposition 2 extérieurs et 2 intérieurs
Description :
- 4 bureaux
- 2 openspace
- 1 local technique
Electricité refaite à neuf, Domlight, pavé led, carrelage et moquette au sol
Cet espace de bureaux est doté de 2 accès en partie privative pour une location partielle éventuelle mais qui communique avec l'intégralité de la surface
Cette surface à la particularité d'avoir une souplesse de fonctionnement
Prix de vente net vendeur :185 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente (net vendeur + FAI TTC) : 198 320 EUR HT/HD/FAI (TTC)
Charges de copropriété : 2800 EUR HT
Taxe foncière :2 300 EUR HT
Honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente net vendeur en sus
TVA résiduelle à prévoir
Travaux restant à réaliser pose de la climatisation (accord de la copro ok)
Réf X-18976
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vdh-immo.com
Référence : X-18976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Sol / Commentaire : CF tiré mais pas brassé PMR / Contrôle d'accès / Fibre optique / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 5 / Nombre d'ascenceurs :2 / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Emplacement

Toulouse 31100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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