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Vente Bureaux 135 m²31100 Toulouse

80 000 €
Charges de copropriété : 267 € HT
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Bureaux Vide 135 m²

À VENDRE - Bureaux à Toulouse (31100) - Proche route d'Espagne
Profitez d'une opportunité rare avec ces bureaux situés dans une zone franche urbaine (ZFU), à Toulouse.
Ce plateau de 135 m² environ, au deuxième étage d'un immeuble moderne, bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports (métro ligne A, bus) et des commerces.
Description:
- 5 bureaux cloisonnés,
- 1 accueil,
- 1 local technique avec VMC
- Fibre optique,
- contrôle d'accès,
- ascenseur,
- portail électrique,
- 5 places de parking (2 en sous-sol et 3 en extérieur)
- Sanitaires : en parties communes
- Confort : Climatisation, parquet flottant, baie de brassage, cloisons sur allèges
Prix net vendeur : 80 000 EUR HT (hors droits et honoraires)
Honoraires d'agence : 8 000 EUR HT (en sus)
Prix total net vendeur + FAI TTC : 89 600 EUR
Taxe foncière : 3 000 EUR HT
Charges annuelles : 3 200 EUR (hors appel de fonds et travaux exceptionnels et climatisation incluse)
TVA résiduelle en sus
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Réf: X-06412
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com
Référence : X-06412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Places de parking: - 39 (n°13), - 80 (n° 30), - 81 (n° 31) - 61 (n° 69) - 62 (n° 70) / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2008 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Emplacement

Toulouse 31100
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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