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Location Bureaux 125 m² à 495 m²Rue Vignon, 75009 Paris

À partir de
5 448 € HT-HC/mois
523 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux - Rue Vignon

Rue Vignon, à proximité immédiate de la Madeleine, nous vous proposons à la location 3 étages indépendants de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Possibilité de louer la totalité ou séparément
Parties communes rénovées
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible double flux (Daikin 4.0)
Belles salles de réunions avec trois expositions
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N86M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3Bureaux125523
4Bureaux166523
5Bureaux204523

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rue Vignon, à proximité immédiate de la Madeleine, nous vous proposons à la location 3 étages indépendants de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Possibilité de louer la totalité ou séparément
Parties communes rénovées
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en excellent état
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible double flux (Daikin 4.0)
Belles salles de réunions avec trois expositions
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue VignonParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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