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Location Bureaux 130 m²75009 Paris

7 367 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 € HT/an

Bureaux rue Saint-Lazare à louer ! 🤩

à 2 min du métro, EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 130 m² à louer, disponible sous accord.
🚉 Notre Dame de Lorette/St-Georges (12), Le Peletier (7)
🏢 Immeuble en pierre de taille, 1er étage traversant
📐130 m²
🎨 Entrée, open space, 2 grands bureaux, une grande salle de réunion/cuisine, 2 sanitaires, une salle informatique/bulle.
💙 Parquet massif, climatisation réversible, possibilité achat mobilier
💰 680 €/m²/an HT HC
📝 Bail commercial
🎁 Honoraires réduits à 15% HT du loyer annuel
Contactez-nous au plus tôt pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-259694469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
✅ Excellente accessibilité
✅ Commerces et services à proximité
✅ Immeuble de qualité
✅ Bureaux traversants
✅ Excellent état
✅ Climatisation
✅ Aménagement flexible

Emplacement

Paris 75009
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

17 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Elodie Burggrave

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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